3 Avenue Joseph Roumanille, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Joseph Roumanille, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 30 parkings - 969 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 810 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 93 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 201 mètres
Ventes au 3 Avenue Joseph Roumanille
Les 5 ventes au 3 Avenue Joseph Roumanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joseph Roumanille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Avenue Joseph Roumanille se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joseph Roumanille par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Joseph Roumanille se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Volx et 22.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Joseph Roumanille à Volx
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Joseph Roumanille est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
