8 Avenue Joseph Roumanille, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Joseph Roumanille, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 5 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 710 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 172 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 232 mètres
Ventes au 8 Avenue Joseph Roumanille
Une vente a été recensée au 8 Avenue Joseph Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joseph Roumanille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Avenue Joseph Roumanille se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Roumanille par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joseph Roumanille se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Volx et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Joseph Roumanille à Volx
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Joseph Roumanille est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
