4 Chemin des Genets, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Genets, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 389 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Genets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Chemin des Genets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Genets se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Volx et 1.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Genets à Volx
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Genets est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
