2 Chemin du Cavalier, 04130 Volx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cavalier, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Cavalier, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1157 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 290 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cavalier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cavalier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cavalier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Chemin du Cavalier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cavalier par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Cavalier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Volx et 4.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Cavalier à Volx
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Cavalier est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.65 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Chemin du Cavalier à Volx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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