1 Chemin Saint-Jean, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°177.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Saint-Jean, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volx.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 774 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Saint-Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint-Jean dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Chemin Saint-Jean se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint-Jean par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Saint-Jean se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Volx et 20.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Saint-Jean à Volx
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Saint-Jean est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
