1 Impasse Cabre d’Or, 04130 Volx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cabre d’Or, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Cabre d’Or, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 360 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cabre d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cabre d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cabre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cabre d’Or, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cabre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cabre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cabre d’Or dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cabre d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse Cabre d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Impasse Cabre d’Or se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cabre d’Or par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Cabre d’Or se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Volx et 0.31 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Cabre d’Or à Volx
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Cabre d’Or est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.65 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 1 Impasse Cabre d’Or à Volx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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