3 Impasse de la Gaieté, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gaieté, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Gaieté, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1028 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 342 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Gaieté
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Gaieté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gaieté, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gaieté dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Impasse de la Gaieté se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gaieté par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Gaieté se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Volx et 11.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Gaieté à Volx
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Gaieté est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
