3 Impasse Tour de Leron, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Tour de Leron, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Tour de Leron, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 625 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 368 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Tour de Leron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Tour de Leron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Tour de Leron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Tour de Leron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Tour de Leron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Tour de Leron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Tour de Leron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Tour de Leron par rapport à la voie
Sur Impasse Tour de Leron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Impasse Tour de Leron se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Tour de Leron par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Tour de Leron se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Volx et 23.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Tour de Leron à Volx
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Tour de Leron est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
