23 Résidence Sainte Victoire, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Résidence Sainte Victoire, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 550 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence Sainte Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence Sainte Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 23 Résidence Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Résidence Sainte Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 23 Résidence Sainte Victoire se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Sainte Victoire par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Résidence Sainte Victoire se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Volx et 24.42 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Résidence Sainte Victoire à Volx
Le loyer moyen estimé au 23 Résidence Sainte Victoire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
