1 Rue Cabre d’Or, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cabre d’Or, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cabre d’Or, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cabre d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cabre d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cabre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cabre d’Or, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cabre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cabre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cabre d’Or dans son marché local
Prix du 1 Rue Cabre d’Or par rapport à la voie
Sur Rue Cabre d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue Cabre d’Or se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cabre d’Or par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cabre d’Or se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Volx et 1.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cabre d’Or à Volx
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cabre d’Or est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
