22 Rue de la Bourgade, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bourgade, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Volx.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1062 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bourgade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue de la Bourgade se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bourgade par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bourgade se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Volx et -5.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bourgade à Volx
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bourgade est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volx a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
