2 Rue des Escourtins, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Escourtins, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Escourtins, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1055 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 247 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 380 mètres
Ventes au 2 Rue des Escourtins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Escourtins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Escourtins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Escourtins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escourtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escourtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Escourtins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Escourtins par rapport à la voie
Sur Rue des Escourtins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue des Escourtins se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Escourtins par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Escourtins se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Volx et 4.01 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Escourtins à Volx
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Escourtins est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
