70 Rue Léo Lagrange, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Léo Lagrange, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. A. Ailhaud à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 233 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 754 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Léo Lagrange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Léo Lagrange à Volx
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Léo Lagrange est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volx a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
