2 Rue Marechal Leclerc, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marechal Leclerc, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volx.
- 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 873 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 15 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marechal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue Marechal Leclerc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marechal Leclerc par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marechal Leclerc se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Volx et 29.87 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marechal Leclerc à Volx
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marechal Leclerc est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
