2 Rue Maria Borrély, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Borrély, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maria Borrély, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1035 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 477 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maria Borrély
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maria Borrély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maria Borrély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maria Borrély, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Borrély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Borrély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Borrély dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Borrély par rapport à la voie
Sur Rue Maria Borrély, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Maria Borrély se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Borrély par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maria Borrély se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Volx et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maria Borrély à Volx
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maria Borrély est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
