34 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ratavoux, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 537 mètres
Ventes au 34 Rue Ratavoux
Les 4 ventes au 34 Rue Ratavoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ratavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ratavoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ratavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ratavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ratavoux dans son marché local
Prix du 34 Rue Ratavoux par rapport à la voie
Sur Rue Ratavoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 34 Rue Ratavoux se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ratavoux par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ratavoux se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Volx et 10.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ratavoux à Volx
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ratavoux est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
