42 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Ratavoux, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Ratavoux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Ratavoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Ratavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Ratavoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ratavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ratavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Ratavoux dans son marché local
Prix du 42 Rue Ratavoux par rapport à la voie
Sur Rue Ratavoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 42 Rue Ratavoux se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Ratavoux par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Ratavoux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Volx et 5.12 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Ratavoux à Volx
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Ratavoux est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
