8 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ratavoux, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ratavoux, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1098 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 413 mètres
Ventes au 8 Rue Ratavoux
Une vente a été recensée au 8 Rue Ratavoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ratavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ratavoux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ratavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ratavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ratavoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Ratavoux par rapport à la voie
Sur Rue Ratavoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Rue Ratavoux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ratavoux par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ratavoux se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Volx et 4.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ratavoux à Volx
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ratavoux est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
