4 Avenue des Eaux Douces, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Eaux Douces, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Eaux Douces, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Abriès-Ristolas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Glacis à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Eaux Douces
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Eaux Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Eaux Douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Eaux Douces, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Eaux Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Eaux Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Eaux Douces dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Eaux Douces par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 Avenue des Eaux Douces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Eaux Douces par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Eaux Douces se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et -26.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abriès-Ristolas a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 168 €/m² au premier semestre 2020 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 4 Avenue des Eaux Douces à Abriès-Ristolas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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