Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Malrif dans son marché local
Prix Chemin du Malrif par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Malrif se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas et 6.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Malrif à Abriès-Ristolas
Le loyer moyen estimé Chemin du Malrif est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Malrif
Les ventes enregistrées Chemin du Malrif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Malrif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Glacis à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Malrif
Adresses Chemin du Malrif
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Malrif, classées par tranches de numéros.
