6 Chemin de l'Hoche, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Hoche, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Hoche, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Abriès-Ristolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 382 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'Hoche
Une vente a été recensée au 6 Chemin de l'Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Hoche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Hoche par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 6 Chemin de l'Hoche se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Hoche par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Hoche se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas et 5.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Hoche à Abriès-Ristolas
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Hoche est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
