2 Chemin du Genébrier, 05460 Abriès-Ristolas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Genébrier, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Genébrier, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Abriès-Ristolas.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 510 mètres
Ventes au 2 Chemin du Genébrier
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Genébrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Genébrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Genébrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Genébrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Genébrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Genébrier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Genébrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Genébrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Chemin du Genébrier se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Genébrier par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Genébrier se situe 63.85 % au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas et 35.02 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abriès-Ristolas a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 168 €/m² au premier semestre 2020 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 2 Chemin du Genébrier à Abriès-Ristolas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge.
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