6 Chemin du Genébrier, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Genébrier, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Genébrier, 05460 Abriès-Ristolas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Genébrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Genébrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Genébrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Genébrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Genébrier dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Genébrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Genébrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 6 Chemin du Genébrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Genébrier par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Genébrier se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas et 16.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Genébrier à Abriès-Ristolas
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Genébrier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
