1 Rue de l'Eglise, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Eglise, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abriès-Ristolas.
- 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abriès Ot/Place Du Glacis à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 14.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Eglise à Abriès-Ristolas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Eglise est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
