Traverse de la Lauze, 05460 Abriès-Ristolas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 054 € à 4 168 €

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 572 € à 3 380 €

Traverse de la Lauze, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.01 €

9.36 € – 12.66 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse de la Lauze dans son marché local

Prix Traverse de la Lauze par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Lauze se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 10.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Lauze à Abriès-Ristolas

Le loyer moyen estimé Traverse de la Lauze est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Halles, 05460 Abriès-Ristolas(2,333 €)

Rue Centrale, 05460 Abriès-Ristolas(2,487 €)

Rue de l'Eglise, 05460 Abriès-Ristolas(2,333 €)

Rue de la Poste, 05460 Abriès-Ristolas(2,335 €)

Rue de Marassan, 05460 Abriès-Ristolas(2,534 €)

Rue des Goumiers Marocains, 05460 Abriès-Ristolas(2,627 €)

Rue du Glacis, 05460 Abriès-Ristolas(2,565 €)

Rue du Haut Guil, 05460 Abriès-Ristolas(2,544 €)

Ventes DVF Traverse de la Lauze

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Traverse de la Lauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.