Traverse de la Lauze, 05460 Abriès-Ristolas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 050 € à 4 161 €

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 570 € à 3 376 €

Traverse de la Lauze, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseTraverse de la Lauze, 05460 Abriès-Ristolas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.01 €

9.36 € – 12.66 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse de la Lauze dans son marché local

Prix Traverse de la Lauze par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Lauze se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 11.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Lauze à Abriès-Ristolas

Le loyer moyen estimé Traverse de la Lauze est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.