23 Rue de la Douane, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Douane, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Abriès-Ristolas.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 339 mètres
Ventes au 23 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Douane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 23 Rue de la Douane se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Douane par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Douane se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas et -7.83 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abriès-Ristolas a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 168 €/m² au premier semestre 2020 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
