Rue de Marassan, 05460 Abriès-Ristolas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 047 € à 4 155 €

Rue de Marassan, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de Marassan, 05460 Abriès-Ristolas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.14 €

9.47 € – 12.81 €

Rentabilité indicative

5.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Marassan dans son marché local

Prix Rue de Marassan par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marassan se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 8.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marassan à Abriès-Ristolas

Le loyer moyen estimé Rue de Marassan est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.