4 Rue des Goumiers Marocains, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Goumiers Marocains, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Goumiers Marocains, 05460 Abriès-Ristolas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Goumiers Marocains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Goumiers Marocains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Goumiers Marocains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Goumiers Marocains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goumiers Marocains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Goumiers Marocains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Goumiers Marocains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Goumiers Marocains par rapport à la voie
Sur Rue des Goumiers Marocains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Rue des Goumiers Marocains se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Goumiers Marocains par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Goumiers Marocains se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 5.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Goumiers Marocains à Abriès-Ristolas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Goumiers Marocains est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Abriès-Ristolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
