2 Rue du Glacis, 05460 Abriès-Ristolas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 497 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Glacis, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue du Glacis, 05460 Abriès-Ristolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Abriès-Ristolas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial d'Abriès à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abriès Ot/Place Du Glacis à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ABRIES à 228 mètres

Ventes au 2 Rue du Glacis

Les 0 ventes au 2 Rue du Glacis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Glacis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Glacis par rapport à la voie

Sur Rue du Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue du Glacis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Glacis par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Glacis se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et -33.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abriès-Ristolas baissé de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 168 €/m² au premier semestre 2020 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 05460 Abriès-Ristolas(2,061 €)

Rue de Marassan, 05460 Abriès-Ristolas(1,944 €)

Rue de l'Eglise, 05460 Abriès-Ristolas(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.