11 Impasse de la Madeleine, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Madeleine, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bailey à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 187 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 Impasse de la Madeleine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Madeleine par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Madeleine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Aiguilles et 22.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Madeleine à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Madeleine est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
