180 Route de la Vignette, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Route de la Vignette, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Route de la Vignette, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bailey à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 378 mètres
Ventes au 180 Route de la Vignette
Les 3 ventes au 180 Route de la Vignette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Route de la Vignette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Route de la Vignette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Route de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Route de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Route de la Vignette dans son marché local
Prix du 180 Route de la Vignette par rapport à la voie
Sur Route de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 180 Route de la Vignette se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Route de la Vignette par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Route de la Vignette se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 11.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Route de la Vignette à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 180 Route de la Vignette est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
