13 Rue de la Caserne, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Caserne, 05470 Aiguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bailey à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Caserne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 13 Rue de la Caserne se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Caserne par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Caserne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et 12.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Caserne à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Caserne est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
