75 Rue du Canton, 05470 Aiguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°80 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Canton, 05470 Aiguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Félix Tonda à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félix Tonda à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Canton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 75 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 75 Rue du Canton se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Canton par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes
À Aiguilles, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Canton se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Aiguilles et -3.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Canton à Aiguilles
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Canton est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aiguilles, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguilles a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 83.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
