3 Chemin des Boissets, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Boissets, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Boissets, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Boissets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Boissets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Boissets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Boissets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Boissets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Boissets par rapport à la voie
Sur Chemin des Boissets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Chemin des Boissets se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Boissets par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Boissets se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 3.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Boissets à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Boissets est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
