23 Impasse du Pré Fleuri, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 54.55 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Impasse du Pré Fleuri, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ancelle.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelle - Pré Joubert Parking à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 573 mètres
Ventes au 23 Impasse du Pré Fleuri
Les 2 ventes au 23 Impasse du Pré Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Pré Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 23 Impasse du Pré Fleuri se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Pré Fleuri par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Pré Fleuri se situe 62.9 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 51.11 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancelle a baissé de 27.8 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 871 €/m² au premier semestre 2025.
