26 Impasse du Pré Fleuri, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 35.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Impasse du Pré Fleuri, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ancelle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelle - Pré Joubert Parking à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Pré Fleuri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 26 Impasse du Pré Fleuri se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Pré Fleuri par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Pré Fleuri se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et -2.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancelle a baissé de 27.8 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 871 €/m² au premier semestre 2025.
