45 Route de L'Ecole, 05260 Ancelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route de L'Ecole, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Route de L'Ecole, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ancelle.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens Gap à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de L'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de L'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de L'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de L'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de L'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de L'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de L'Ecole dans son marché local
Prix du 45 Route de L'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de L'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 45 Route de L'Ecole se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de L'Ecole par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de L'Ecole se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Ancelle et -14.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancelle a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 45 Route de L'Ecole à Ancelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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