239 Route de Lachaup, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Route de Lachaup, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Route de Lachaup, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 1352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelle - Pré Joubert Parking à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 512 mètres
Ventes au 239 Route de Lachaup
Les 10 ventes au 239 Route de Lachaup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Route de Lachaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Route de Lachaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Route de Lachaup dans son marché local
Prix du 239 Route de Lachaup par rapport à la voie
Sur Route de Lachaup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 239 Route de Lachaup se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Route de Lachaup par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Route de Lachaup se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 12.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Route de Lachaup à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 239 Route de Lachaup est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
