32 a Route du Collet, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Route du Collet, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 b et de n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Route du Collet, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Route du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Route du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Route du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Route du Collet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Route du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Route du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Route du Collet dans son marché local
Prix du 32 a Route du Collet par rapport à la voie
Sur Route du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 32 a Route du Collet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Route du Collet par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Route du Collet se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Ancelle et 15.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Route du Collet à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 32 a Route du Collet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
