8 Rue de la Condamine, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Condamine, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Rue de la Condamine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Condamine par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Condamine se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Condamine à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Condamine est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
