30 Rue du Piéton, 05260 Ancelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Piéton, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Piéton, 05260 Ancelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village Sens St Léger à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ANCELLE à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Piéton
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Piéton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Piéton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Piéton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Piéton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Piéton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Piéton dans son marché local
Prix du 30 Rue du Piéton par rapport à la voie
Sur Rue du Piéton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 30 Rue du Piéton se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Piéton par rapport à Ancelle et à Hautes-Alpes
À Ancelle, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Piéton se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Ancelle et 0.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Piéton à Ancelle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Piéton est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Ancelle, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancelle a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
