1 Chemin des Espars, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Espars, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Espars, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espars à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Espars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Espars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Espars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Espars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Espars dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Espars par rapport à la voie
Sur Chemin des Espars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 Chemin des Espars se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Espars par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Espars se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arvieux et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Espars à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Espars est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 30.45 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
