186 Chemin des Espars, 05350 Arvieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 186 Chemin des Espars, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°43 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Chemin des Espars, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espars à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Chemin des Espars
Aucune vente n'a été recensée au 186 Chemin des Espars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Chemin des Espars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Chemin des Espars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Chemin des Espars dans son marché local
Prix du 186 Chemin des Espars par rapport à la voie
Sur Chemin des Espars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 186 Chemin des Espars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 186 Chemin des Espars par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Chemin des Espars se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Arvieux et 19.67 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Chemin des Espars à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 186 Chemin des Espars est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 186 Chemin des Espars à Arvieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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