172 Rue d'Amont, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue d'Amont, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°180 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue d'Amont, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue d'Amont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 172 Rue d'Amont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue d'Amont dans son marché local
Prix du 172 Rue d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 172 Rue d'Amont se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue d'Amont par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue d'Amont se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Arvieux et 1.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue d'Amont à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 172 Rue d'Amont est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 29.93 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
