31 Rue du Four, 05350 Arvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°28 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Four, 05350 Arvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arvieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 168 mètres
Ventes au 31 Rue du Four
Une vente a été recensée au 31 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Four dans son marché local
Prix du 31 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 31 Rue du Four se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Four par rapport à Arvieux et à Hautes-Alpes
À Arvieux, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Four se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Arvieux et 5.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Four à Arvieux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Four est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Arvieux, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvieux a augmenté de 30.14 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
