63 Rue des Andrones, 05140 Aspres-sur-Buëch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Andrones, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue des Andrones, 05140 Aspres-sur-Buëch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aspres-sur-Buëch.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspres Sur Buëch - Village à 127 mètres
- - Aspres-sur-Buëch à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ASPRES SUR BUECH à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Andrones
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Andrones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Andrones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Andrones, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Andrones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Andrones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Andrones dans son marché local
Prix du 63 Rue des Andrones par rapport à la voie
Sur Rue des Andrones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 63 Rue des Andrones se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Andrones par rapport à Aspres-sur-Buëch et à Hautes-Alpes
À Aspres-sur-Buëch, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Andrones se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Aspres-sur-Buëch et -48.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue des Andrones à Aspres-sur-Buëch
Le loyer moyen estimé au 63 Rue des Andrones est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aspres-sur-Buëch, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspres-sur-Buëch a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
