10 Allée Albert Bourges, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Albert Bourges, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Albert Bourges, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Garcins à 86 mètres
- - Briançon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 132 mètres
- - Collège Les Garcins à 166 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 985 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Albert Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Albert Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Albert Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Albert Bourges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Albert Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Albert Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Albert Bourges dans son marché local
Prix du 10 Allée Albert Bourges par rapport à la voie
Sur Allée Albert Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Allée Albert Bourges se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Albert Bourges par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Albert Bourges se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 11.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Albert Bourges à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Albert Bourges est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 10 Allée Albert Bourges à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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