20 Allée Albert Bourges, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Albert Bourges, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°22 a et du 11.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Albert Bourges, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Hlm De L' Izoard à 160 mètres
- - Briançon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 147 mètres
- - Collège Les Garcins à 127 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 755 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 298 mètres
Ventes au 20 Allée Albert Bourges
Une vente a été recensée au 20 Allée Albert Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Albert Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Albert Bourges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Albert Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Albert Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Albert Bourges dans son marché local
Prix du 20 Allée Albert Bourges par rapport à la voie
Sur Allée Albert Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 20 Allée Albert Bourges se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Albert Bourges par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Albert Bourges se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 38.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Albert Bourges à Briançon
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Albert Bourges est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
