1 Avenue de la République, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la République, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
1 niveau - 68 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 58 mètres
- - Briançon à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 445 mètres
- - Collège climatique Vauban à 532 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 451 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Briançon et 2.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la République à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la République est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
