90 b Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 b Avenue du Col de l’Izoard, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°92 et de n°90 c.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 b Avenue du Col de l’Izoard, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briançon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Les Gueyts à 122 mètres
- - Briançon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 746 mètres
- - Collège Les Garcins à 731 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 869 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 90 b Avenue du Col de l’Izoard
Aucune vente n'a été recensée au 90 b Avenue du Col de l’Izoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 b Avenue du Col de l’Izoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 b Avenue du Col de l’Izoard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 b Avenue du Col de l’Izoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 b Avenue du Col de l’Izoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 b Avenue du Col de l’Izoard dans son marché local
Prix du 90 b Avenue du Col de l’Izoard par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de l’Izoard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 90 b Avenue du Col de l’Izoard se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 b Avenue du Col de l’Izoard par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 b Avenue du Col de l’Izoard se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 b Avenue du Col de l’Izoard à Briançon
Le loyer moyen estimé au 90 b Avenue du Col de l’Izoard est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
